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家装厨卫以旧换新释放消费潜力
近期,在消费品以旧换新政策支持下,各地不断加力促消费、惠民生。其中,家装厨卫是支持的重要领域之一,多地出台补贴政策、开展促销活动,对旧房翻新、局部改造等进行补贴。系列举措在提升消费者居住环境的同时,也释放了消费潜力、激发了市场活力。
政策积极支持
眼下,以旧换新成为消费市场的亮点之一。在江苏,当地以旧房装修、厨卫改造为切入点,加大惠民支持力度,持续释放家居消费潜力。近日,由江苏省住建厅指导的南京金秋家居家装以旧换新活动拉开序幕。50多家江苏省级“住宅装修放心消费优质企业”和本土知名装饰行业企业现场承诺,将以“幸福家居”为主旨,在居家适老化改造、新旧房装修等方面,提供价格实惠的产品和服务,推动家装换新,激发消费活力。
今年5月,《江苏省推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》发布,提出促进“互联网+家装”等新业态新模式发展,持续推进居家适老化改造和智能化升级。8月,江苏推出《江苏省推动超长期特别国债资金支持消费品以旧换新的实施方案》,进一步明确了江苏加力支持消费品以旧换新的主要措施。在家装家居改造领域,《方案》提出支持绿色建材产品消费,对购买绿色建材产品的个人消费者发放消费券,补贴标准为成交价格的15%左右,每人限领取3000元额度,消费者免审即享。
今年以来,上海持续加大家电、家装领域以旧换新的支持力度,不断出台相关政策。近日,上海市发展和改革委员会、上海市财政局联合印发《上海市关于进一步加大力度推进消费品以旧换新工作实施方案》。《方案》扩大了家电、家装、家居和适老化产品补贴范围,并对购买符合要求的沙发、床垫、橱柜、浴缸、坐便器、扫地机器人、吸尘器、空气净化器等家电、家装、家居和适老化产品实施补贴,从而让消费者享受到真金白银的优惠。目前,《上海市落实国家家电以旧换新补贴政策实施细则》已正式落地。此次补贴范围为一级和二级能效的冰箱(含冰柜)、洗衣机、电视、空调(含中央空调)、电脑(含台式和便携式计算机)、热水器(含壁挂炉)、家用灶具(含集成灶)、吸油烟机8类家电产品。消费者购买这8类一级能效家电产品,按照产品销售价格的20%给予补贴。购买这8类二级能效家电产品,按照产品销售价格的15%给予补贴。每位消费者每类产品可补贴1件,每件补贴不超过2000元。同时,家装行业的旧房装修、厨卫改造中所需物品和材料的购置,也首次纳入补贴范围。
在家居家装方面,浙江积极响应家装厨卫“焕新”政策,以绿色、环保、智能、适老化为重点方向,聚焦存量房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造、智能家居等领域,制定本地区具体支持品类和补贴标准。浙江近日印发的《进一步推动消费品以旧换新行动方案的通知》提出,对于消费者购买用于旧房装修、厨卫局部改造所需的部分物品和材料的,按照购置价的20%给予补贴,每人每套房补贴金额最高不超过2万元。此后,宁波、杭州、舟山、温州、金华等地纷纷发布相关操作细则,明确了旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴操作细则。
补贴惠及民生
在本轮以旧换新活动中,各地注重把促消费和惠民生结合起来。
日前,在杭州市上城区紫阳街道,浙江省首个以旧换新居家适老化改造样板间亮相。围绕如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、辅助器具适配等功能,对房屋进行了适老化改造,配置玄关柜、床、马桶、盥洗池、燃气报警器等适老化产品。
作为杭州中心城区,上城区老年人口密集、老龄化程度较高,60周岁及以上老年人口达24.9万人,占总人口数的27.6%。“将一批适老化改造物品和材料纳入以旧换新补贴范围,目的是让适老化产品进入老年人的生活场景之中,提升他们的生活安全性和便利度。”杭州市上城区民政局副局长平原说。
当地适老化改造补贴按照家有60岁至79岁老年人补贴50%、家有80岁(含)以上老年人补贴60%的标准实施。平原介绍,原来进行的适老化改造,是给特定的困难老年人免费改造房屋,重在装修;而以旧换新居家适老化改造,首先对象是面对所有60周岁以上的老年人,其次是老年人可根据自身身体状况、居家环境和实际需要,自主选择改造项目和物品,在改造完成后享受补贴。
眼下,南京正在开展“美好焕新”消费促进活动,计划在145个品牌物业管理的小区以及机关、企业、院所,聚焦生活必需、品质升级、换旧购新、维修服务等,组织企业提供免费咨询、设计、测量等服务,截至目前,已开展活动超过100场,惠及居民超过2万户。在江苏连云港,当地组织家装企业开展样板间“进商场、进社区、进小区”活动,联动苏宁易购、金螳螂、江苏银行与各大商业综合体,结合现场体验活动推动家装换新消费,今年以来,家具类产品销售超过7200万元,同比增长超20%。
今年以来,江苏聚焦包括家装厨卫在内的四大重点行业,累计开展8项省级重点活动、举办3600余场消费促进活动,发放超8.3亿元消费助力券和数字人民币红包,超10万户商家参与,不断强化消费品质供给,优化放心消费环境。“在平时最低优惠的基础上,再让利5%回馈消费者。”参与江苏以旧换新活动的一家南京装饰公司负责人告诉记者,企业主要聚焦新老房整装和局部改造,接下来,他们将努力提升服务质量,完善从前期服务到后期交付的全周期服务体系,进一步满足消费者对美好居家环境的多元化需求。
地处上海市普陀区真北路的上海红星美凯龙全球家居1号店最近很忙碌。记者在现场发现,商场入口、各大品牌厅房都在显眼位置上摆放了“金秋焕新消费季至高补贴30%”的广告标牌。“截至目前,上海红星美凯龙8家商场全部纳入活动范围,家装建材、家具、家电和适老化产品共计800个品牌、3万个单品。”红星美凯龙相关负责人表示。此外,商场也继续加码,联合工厂及经销商推出“金秋焕新10%补贴优惠”,消费者可叠加享受双重补贴,每单最高可享补贴30%,单笔补贴上限4000元。
商家抢抓机遇
以旧换新,不仅惠及消费者,也给企业带来新机遇。
百联集团积极响应政策号召,捕捉当前消费者关注的热点和趋势,于9月15日至12月31日期间举办“2024百联消费焕新节”,关注家电、家居、家装、适老化产品、汽车五大品类。走入百联集团旗下上海好美家斜土店,琳琅满目的家电、家装商品吸引了记者视线,正在进行新房装修的消费者带着清单,前来咨询详细的以旧换新政策和优惠比例,准备选购家装产品。“每年的九十月份都是装修旺季,这时候装修,年前正好住进新房。因此前段时间已经有不少消费者来问何时启动活动。”好美家战略行政总监贾建宇表示,建材家居类产品是首次纳入补贴范围,在政策带动下,今年企业四季度的销售额有望同比增长三成至四成。
“在有关政策加持下,目前平均客单价有了明显增长。从数据看,从9月份到国庆节期间是销售旺季,对家电企业来说是难得的机遇。”苏宁易购上海地区总经理何晓伟表示,企业将以此次以旧换新政策为契机,不断提升场景体验,优化产品结构,提高服务效率,充分激活消费潜力。同时,苏宁还将在上海联手相关品牌方,额外增加企业换新补贴,并将联动银行等投入资源,形成合力,促进家电家装领域换新消费。
“刚对老房子进行翻修,吸油烟机还是10多年前的,吸油烟效果差、噪声大,趁假期想置换些新的家装产品。”10月3日,浙江嵊州市民俞倩走进当地商场,准备购置新一代厨电产品。在挑选了几家品牌专柜后,俞倩最终选购了一台静音高效、省电环保的大吸力T型吸油烟机。该品牌门店店长告诉记者,以旧换新活动上线后,门店日客流增幅达200%,日销售额同比增长近100%。
作为国内重要的厨具生产基地,嵊州市的厨具产量约占全国的30%,集成灶产量占全国60%以上。嵊州已形成厨电产品研发、制造和品牌销售的产业集群,拥有厨具及配套企业近500家。嵊州经济开发区管委会相关负责人表示,以旧换新通过淘汰落后厨电产品和产能,不仅为企业提供了展示创新能力的舞台,为产品创新升级提供更多空间,更鼓励厨电行业适应不断升级的消费趋势,对于整个产业高质量发展具有重要意义。
“广阔的存量市场,使得家装‘以旧换新’具备了极大的潜力。”南京市装饰行业协会会长仇学富表示,协会将督促企业打造精品工程,在质量上、服务上保障消费者权益,提供放心消费。同时,还将组织企业推动家装样板间进商场、进社区、进平台,参与多元化的推广活动,助力消费升级、行业发展。
江苏省社会科学院研究员蒋昭乙表示,品质化、差异化、个性化正在成为家装以旧换新的消费趋势,继续拓展促消费政策空间,推动行业、企业协同发力,才能不断满足居民日益多样化的消费需求。

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